Audit-Vorschau: Ferienimmobilien-Spezialist — 178 Befunde

Dieser Ferienimmobilien-Spezialist vermittelt Ferienwohnungen und Ferienhäuser an der Nord- und Ostsee sowie in Süddeutschland. 60 Objekte im Portfolio, darunter 15 Neubauprojekte. Der automatisierte Audit ergibt 178 Befunde, davon 24 kritisch.

Kritische Befunde

1. Buchungskalender ohne Barrierefreiheit

Der zentrale Verfügbarkeitskalender — Kernfunktion der Website — ist ein JavaScript-Widget ohne ARIA-Labels, ohne Tastaturnavigation und ohne Screen-Reader-Unterstützung. Datumsauswahl nur per Mausklick. BFSG-Verstoß: Das Widget ist eine wesentliche Dienstleistungsfunktion und muss barrierefrei sein.

2. Objektbilder von 3 verschiedenen CDNs ohne Consent

Ferienhaus-Fotos werden von drei verschiedenen externen Bild-CDNs geladen (Cloudinary, imgix, eigener S3-Bucket). Alle drei setzen Tracking-Cookies bzw. übertragen IP-Adressen an US-Server — ohne Cookie-Einwilligung. Systematischer DSGVO-Verstoß auf allen 60 Objektseiten.

3. Preisangaben ohne Endpreisdarstellung

Mietpreise werden als „ab XX EUR/Nacht“ angezeigt, ohne Endpreis inklusive Endreinigung, Bettwäsche, Kurtaxe und Nebenkosten. Verstoß gegen die Preisangabenverordnung (PAngV). Zusätzlich fehlt die Angabe, ob die Preise MwSt. enthalten.

4. Keine hreflang-Tags für internationale Gäste

Die Website hat eine deutsche und eine englische Version, aber keine hreflang-Auszeichnung. Google zeigt niederländischen und dänischen Suchenden die deutsche Version. Bei Ferienimmobilien an der Küste ein erheblicher Traffic-Verlust: 35 % der Buchungen kommen von internationalen Gästen.

Weitere Befunde (Auswahl)

• Performance: Startseite lädt 48 Objektbilder in Originalgröße — Gesamtgewicht 92 MB, LCP bei 14 Sekunden auf 4G
• Mobile UX: Buchungsformular auf Smartphones nicht absendbar — Submit-Button hinter der virtuellen Tastatur versteckt
• DSGVO: Gästebewertungen von TripAdvisor per iFrame eingebunden — Third-Party-Cookies ohne Consent
• Barrierefreiheit: Lage-Beschreibungen nur als Bilder (Infografiken) ohne Textäquivalent
• SEO:Saisonale Objekte (nur Sommer) werden im Winter auf 404 umgeleitet statt mit „aktuell nicht verfügbar“ zu antworten
• Sicherheit: Buchungsbestätigungs-E-Mails enthalten Klartext-Links zur Stornierung ohne Authentifizierung

Bewertung

Score: 24/100 — Note F. Die Kombination aus nicht-barrierefreiem Buchungskalender, DSGVO-Verstößen durch externe Bild-CDNs und fehlender PAngV-Konformität bei Preisangaben ist für einen kommerziellen Ferienimmobilien-Vermittler besonders kritisch. Priorität 1: Buchungskalender barrierefrei machen und Bild-CDNs auf Consent umstellen.

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